_____ 1. Se denomina Arrendatario a la persona que realice la reservación o pago en efectivo, consignación y/o transferencia y actuará en representación del grupo de personas que ocupen el inmueble y responderá ante el Arrendador por daños y perjuicios que resultaren en el inmueble y sus inventarios.

_____ 2. REEMBOLSO DE CANON: El dinero pagado por concepto de arriendo, no será devuelto por ninguna razón. Se exonera de responsabilidad a INTEGRAL FINCAS DE RECREO Y AMOBLADOS, de hacer devolución parcial o total del valor pagado por concepto arriendo.

PARAGRAFO 1: El arrendador no se hará responsable por caso fortuito y/o fuerza mayor que impida el acceso del arrendatario a la finca en la fecha estipulada.
PARAGRAFO 2: Sí por caso fortuito o fuerza mayor el arrendador no pudiera poner a disposición del arrendatario el inmueble pactado, éste deberá presentarle uno de iguales o mejores condiciones, sino fuera posible se procederá a la devolución de la reserva.

PARAGRAFO 3: El cambio de fecha a la inicialmente estipulada por parte del arrendatario estará sujeto al arbitrio del propietario o administrador de la finca de recreo, siempre y cuando el arrendatario solicitare el cambio de fecha.

_____ 3. CAPACIDAD DEL INMUEBLE: El canon pactado cubre la estadía de hasta X personas incluyendo niños.

_____ 4. DESTINACIÓN DEL INMUEBLE: El Arrendatario y sus acompañantes se comprometen a destinar el inmueble para vivienda turística y no a destinar el inmueble para actividades ilícitas, ni a vicios que atenten contra la moral y las buenas costumbres, de lo contrario se darán por terminado el contrato sin reembolso alguno. Quien realice estos actos será penalizado por la ley colombiana.

_____ 5. DEPÓSITO DE SEGURIDAD: El depósito de seguridad será reembolsado a la cuenta por usted autorizada, una vez se verifique el estado total de la finca de recreo, cabaña, apartamento turístico o inmueble. El depósito se puede utilizar para deducción de daños, infracciones estipuladas en las políticas de arrendamiento anexas a este contrato y/o publicadas en la página web www.integralfincasderecreo.com y pago de personas adicionales no anunciadas. Sí el daño causado sobrepasaré el valor del depósito de seguridad, el arrendatario deberá pagar el excedente, so pena de retenerse prenda en garantía.

_____ 6. RECOMENDACIONES: en nuestra página web y/o anexo a este contrato se encuentran estipuladas unas políticas de arrendamiento, a continuación, relacionadas, éstas hacen parte integra del contrato:

POLÍTICAS DE ARRENDAMIENTOS DE FINCAS DE RECREO RECOMENDACIONES

POLÍTICA DE MASCOTAS

adicional cada finca puede tener políticas y reglamentos internos, éstos también hacen parte integra del contrato. 
Las recomendaciones que se envíe al contacto, con respecto al cuidado y conservación de la finca, deberán acatadas por el Arrendatario y sus acompañantes, al igual que el reglamento interno del inmueble.

_____ 7. AUSENCIA DE RESPONSABILIDAD: El arrendador no se hará responsable por los accidentes en los que se vea afectada la integridad física o psicológica de los ocupantes de la misma. INTEGRAL FINCAS DE RECREO Y AMOBLADOS, no se hace responsable por posibles pérdidas, daños personales, accidentes, decesos, hurtos, siniestros causados por incendio, inundación o eventualidades de cualquier naturaleza, deterioros que sufran objetos y/o bienes muebles en tenencia del arrendatario y sus ocupantes. PARAGRAFO 1: es responsable el propietario de la finca de recreo del cumplimiento de la ley 1209 de 2008 y de los menores de 12 años de la persona a cargo de ellos.

____ 8. TARJETA DE ASISTENCIA: Las coberturas de la tarjeta de asistencia están detalladas en nuestra página web, al igual que las condiciones generales, la descripción del servicio, exclusiones y/o deducibles; y las demás cláusulas que complementan todo lo ateniente a este tema. El arrendatario deberá diligenciar la plantilla para subida masiva de asegurados y enviarla a su asesor con un (1) día de antelación a la fecha de ingreso.

_____ 9. CUENTA AUTORIZADA PARA PAGOS: Los pagos correspondientes al presente contrato únicamente podrán realizarse a las siguientes cuentas autorizadas: 

 Bancolombia– Cuenta de Ahorros No. 27515859581 

 Nequi– Número asociado: 301 338 5387 

 Oficina– Calle 48 # 51-16, Oficina 303, Edificio Sotavento, Itagüí 

Cualquier pago realizado a cuentas distintas a las aquí especificadas será considerado no válido, y no generará obligaciones por parte del arrendador.

El presente contrato se perfecciona con la reservación del inmueble por parte del arrendatario, la cual se entiende realizada con el pago parcial o total del canon de arrendamiento y la aceptación expresa de las condiciones aquí contenidas, sin que sea necesaria la firma física de las partes para su validez.