_____ 1. Se entiende como arrendatario a la persona que realiza la reserva del inmueble mediante pago en efectivo, consignación, transferencia o cualquier otro medio habilitado. Dicha persona actuará en representación del grupo de ocupantes del inmueble y será responsable ante el arrendador por cualquier daño o perjuicio que se ocasione al inmueble y a los bienes muebles allí dispuestos.

_____ 2. REEMBOLSO DE CANON: El valor pagado por concepto de arrendamiento no será reembolsable en caso de cancelación voluntaria por parte del arrendatario, cualquiera sea la causa, salvo autorización expresa del arrendador. Esta política responde a la naturaleza del servicio turístico y la disponibilidad limitada del inmueble.

PARAGRAFO 1: En caso de que el arrendador, por causas atribuibles a él o por fuerza mayor, no pueda poner a disposición del arrendatario el inmueble reservado, deberá ofrecer otra finca de iguales o mejores condiciones. De no ser aceptada o no ser posible, se procederá al reembolso total del valor pagado.

PARAGRAFO 3: Cualquier solicitud de cambio en la fecha inicialmente pactada por parte del arrendatario estará sujeta a la aprobación discrecional del propietario o administrador del inmueble. Dicha solicitud deberá ser presentada por el arrendatario con la debida antelación, y su aceptación dependerá de la disponibilidad del inmueble y de las condiciones particulares del caso.

_____ 3. CAPACIDAD DEL INMUEBLE: El canon pactado cubre la estadía de hasta 5 personas incluyendo niños.

_____ 4. DESTINACIÓN DEL INMUEBLE: El Arrendatario y sus acompañantes se comprometen a destinar el inmueble para vivienda turística y no a destinar el inmueble para actividades ilícitas, ni a vicios que atenten contra la moral y las buenas costumbres, de lo contrario se darán por terminado el contrato sin reembolso alguno. Quien realice estos actos será penalizado por la ley colombiana.

_____ 5. DEPÓSITO DE SEGURIDAD: El depósito de seguridad será reembolsado a la cuenta por usted autorizada, una vez se verifique el estado total de la finca de recreo, cabaña, apartamento turístico o inmueble. El depósito se puede utilizar para deducción de daños, infracciones estipuladas en las políticas de arrendamiento anexas a este contrato y/o publicadas en la página web www.integralfincasderecreo.com y pago de personas adicionales no anunciadas. Sí el daño causado sobrepasaré el valor del depósito de seguridad, el arrendatario deberá pagar el excedente, so pena de retenerse prenda en garantía.

_____ 6. RECOMENDACIONES: en nuestra página web y/o anexo a este contrato se encuentran estipuladas unas políticas de arrendamiento, a continuación, relacionadas, éstas hacen parte integra del contrato:

POLÍTICAS DE ARRENDAMIENTOS DE FINCAS DE RECREO RECOMENDACIONES

POLÍTICA DE MASCOTAS

adicional cada finca puede tener políticas y reglamentos internos, éstos también hacen parte integra del contrato.

Las recomendaciones que se envíe al correo de contacto, con respecto al cuidado y conservación de la finca, deberán acatadas por el Arrendatario y sus acompañantes, al igual que el reglamento interno del inmueble.

_____ 7. AUSENCIA DE RESPONSABILIDAD: El arrendador no se hará responsable por los accidentes en los que se vea afectada la integridad física o psicológica de los ocupantes de la misma. INTEGRAL FINCAS DE RECREO Y AMOBLADOS, no se hace responsable por posibles pérdidas, daños personales, accidentes, decesos, hurtos, siniestros causados por incendio, inundación o eventualidades de cualquier naturaleza, deterioros que sufran objetos y/o bienes muebles en tenencia del arrendatario y sus ocupantes.

PARAGRAFO 1: es responsable el propietario de la finca de recreo del cumplimiento de la ley 1209 de 2008 y de los menores de 12 años de la persona a cargo de ellos.

_____ 8. TARJETA DE ASISTENCIA: Las coberturas de la tarjeta de asistencia están detalladas en nuestra página web, al igual que las condiciones generales, la descripción del servicio, exclusiones y/o deducibles; y las demás cláusulas que complementan todo lo ateniente a este tema. El arrendatario deberá diligenciar la plantilla para subida masiva de asegurados y enviarla a su asesor con un (1) día de antelación a la fecha de ingreso.  

_____ 9. CUENTA AUTORIZADA PARA PAGOS: Los pagos correspondientes al presente contrato únicamente podrán realizarse a las siguientes cuentas autorizadas:

·         Bancolombia – Cuenta de Ahorros No. 27515859581

·         Nequi – Número asociado: 301 338 5387

·         Oficina – Calle 48 # 51-16, Oficina 303, Edificio Sotavento, Itagüí

Cualquier pago realizado a cuentas distintas a las aquí especificadas será considerado no válido, y no generará obligaciones por parte del arrendador.

El presente contrato se perfecciona con la reservación del inmueble por parte del arrendatario, la cual se entiende realizada con el pago parcial o total del canon de arrendamiento y la aceptación expresa de las condiciones aquí contenidas, sin que sea necesaria la firma física de las partes para su validez.